首页房产健康金融汽车摄影教育生活资讯商企法律社区博客微博游戏家装数字报专题旅行招聘投稿活动
机构报告:一季度北京写字楼市场需求旺盛 未来发展势头向好
发布时间:2021-03-31 16:15  来源:新华网  

“一季度,北京写字楼市场成交延续活跃态势,租赁需求继续旺盛。”30日,戴德梁行发布报告显示,北京一季度写字楼市场需求旺盛,空置率保持稳定,租金降幅收窄。

报告显示,一季度,北京写字楼市场成交延续活跃态势。戴德梁行北区写字楼部主管廉峰哲分析, 2020年疫情致使业主在过去的一整年都采取降低租金的方式来吸引租户,很多企业租户意识到目前是重新选址搬迁的最佳时期。“一季度,北京写字楼市场租赁需求继续旺盛,全市和五大核心商圈市场季度净吸纳量分别达14.9万和5.1万平方米。”

“市场租赁成交的良好表现不仅使整体市场空置率保持稳定,也使租金降幅明显收窄。”报告显示,一季度,新增供应约20.6万平方米,活跃的市场成交致使北京五大核心商圈市场空置率环比下降0.2个百分点至10.6%,而北京全市空置率也仅环比微升0.2个百分点达17.2%。至此,北京全市和五大核心商圈市场租金分别环比下降0.8%和0.1%至每月每平方米人民币334.3元和386.8元。

戴德梁行数据统计,2021-2025年,北京写字楼市场将迎来约346.4万平方米的新增供应,其中2021年新增供应共计高达138万平方米,且73.1%位于新兴商圈。未来一年,大量的新增供应或将使北京整体市场空置率和租金水平继续承压。

“未来高科技领域将继续成为重要发展方向。北京作为全国的科技创新中心,同时在北京自贸区等诸多利好政策的驱动下,将会迎来大量的高新技术企业繁荣发展,届时将为北京写字楼租赁市场衍生出更多的租赁需求”。戴德梁行北区研究部主管魏东认为,未来,随着丽泽金融商务区、通州运河商务区基础设施的逐步完善以及产业升级步伐的加快,北京写字楼市场的发展势头将持续向好。

孙蒙蒙 实习生 李莹莹 来源:新华网

责编:仝娓婷
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的?;?,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
9彩购彩(南宁)有限公司 - 官网首页